檀香府

本项目位于门头沟区潭柘寺镇。潭柘寺镇是北京市2009年确定的42个重点发展小城镇之一。在《门头沟新城规划(2005年-2020年)》中确定为门头沟区三个重点镇之一,是新城南部的重点镇。2013年8月6日,北京市规划委员会正式批复《门头沟区潭柘寺镇中心区控制性详细规划》,本项目是该规划的一部分,是潭柘寺镇整体改造的首期启动地块。

潭柘寺历史文化氛围浓厚,地理自然环境优越。为本项目提供了先天的人文、自然条件。

本规划项目为潭柘寺镇整体改造的首期启动项目。根据上位规划、城市设计导则及潭柘寺小城镇开发规划实施细则,追寻潭柘历史记忆,探索地域文化肌理,尊重原始的自然生态环境建设文化古镇,旨在打造田园牧歌式的山地生态、低碳、环保健康的出行系统,建立完善的层级的配套体系,营造绿色、养生、宜居的浅山地生态居住社区。

使潭柘寺镇成为京西地区文化旅游、国际养生小镇,集文化旅游、休闲服务、居住养生为一体并体现浅山地区特色的人居生态城镇……

本项目总用地面积406622.15平方米,其中总建设用地面积234054.68平方米(未含MC01-0003-6014——U1供应设施用地),总建设规模41公顷。项目规划地上总建筑规模278488.00平方米,其中二类居住用地建筑规模143644平方米(其中经济适用住房面积6055.44平方米)、F1住宅混合公建建筑规模93669平方米(商品住房面积64848.68平方米、公建面积28820.32平方米)、其他公共服务设施建筑规模41175平方米(其中小学面积11467平方米)。